Псевдо возвратный лизинг
Например, встречается «псевдо возвратный» лизинг, когда покупателю имущество нужно срочно, он готов купить его прямо сейчас, и деньги на покупку у него есть. Но также мы помогаем нашим постоянным клиентам по части кредитования, банковских гарантий, тендерного сопровождения, субсидирования, вопросов по части ФЗ. Текущая версия Вашего браузера не поддерживается. По мере нашего роста нам требовалась техника, которую мы также забирали без первоначального взноса.
Есть примеры, когда некоторые предприятия пытаются продать через возвратный лизинг еще запакованное оборудование, пролежавшее несколько лет на складе, так и не запущенное и не нашедшее применения. Это явный «слив» активов, никто не собирается выкупать их назад.
Иногда появляются сделки, где небольшие предприятия в целях привлечения значительного объема оборотных средств вынуждены продавать все свое имущество, - таким образом ЛК становится владельцем всего бизнеса.
Ясно, что без дополнительного обеспечения в виде поручительств и залога не обойтись. Обязаны быть поручительства владельцев компании, также принимаются поручительства контрагентов покупателей, заказчиков. Безусловным плюсом механизма возвратного лизинга служит фактическое наличие в месте заключения договора самого предмета лизинга.
ЛК не несет риски непоставки, таможенные и транспортные риски, в целом сокращаются расходы на страхование в рамках сделки. Также отсутствуют затраты на приемку и присутствие представителя ЛК в месте отгрузки.
Однако, как описывалось выше, такое наличие не избавляет от дополнительного обеспечения. Исключением могут стать сделки с новым оборудованием, только что ввезенным или запущенным. Существуют примеры, когда ЛК финансирует лизингополучателя до момента поставки ему предмета лизинга от первого продавца. Законом не запрещено заключать и производить проплаты по договорам купли-продажи до момента фактического наличия предмета купли-продажи у продавца. Соответственно, нет ограничений на условия купли-продажи, поставки и передачи имущества.
Другое дело, что договор возвратного лизинга вступит в силу только после передачи предмета лизинга лизингополучателем по акту ЛК. Такие ситуации возникают в случае нехватки времени и необходимости быстрой оплаты продавцу.
Лизингополучатель самостоятельно осуществляет оплату по контракту, а пока идет поставка ЛК, и лизингополучатель спокойно договариваются и оформляют взаимоотношения.
Нужно помнить, что возвратный лизинг, как и купля-продажа, не применим для оборудования ввезенного из-за границы в уставный капитал российской компании без уплаты НДС и таможенных пошлин. В случае перехода права собственности на него к третьему лицу уплате в бюджет подлежат сэкономленные при ввозе НДС и таможенные пошлины, плюс штраф в размере экономии и пеней за время пользования отсрочкой исполнения обязательств - мало не покажется! Часто при проведении возвратного лизинга теряется гарантия производителя первого продавца , в т.
Продавец не собирается терять время на переговоры о гарантиях, как в момент первой покупки: ему уже заплатили. Не многие производители оборудования независимо от собственника продолжают безоговорочно выполнять работы по гарантии, это вам не автомобиль. Страхование предмета лизинга происходит на его полную стоимость, независимо от величины дисконта и фактических затрат на приобретение его лизингодателем. При этом в результате уничтожения имущества страховое возмещение рассчитывается и производится пропорционально уже выплаченной части лизинговых платежей лизингодателю и лизингополучателю, все остальные условия заключения и действия договоров страхования остаются идентичными с договорами финансового лизинга.
Срок возвратного лизинга определяется соглашением сторон, и зависит от коэффициента износа предмета лизинга на момент заключения договора.
Если это новое оборудование, то и срок сделки будет максимальным. Последнее, что вам предстоит, — совместно с лизингодателем определить оптимальные условия платежей их размер и периодичность и договориться о дисконте, а затем, получив финансирование, развиваться, развиваться, развиваться Comments 0.
Текст Text. Имя Name Email. Поиск на сайте upakovano. Использование только одного слова или общих слов может привести к излишнему количеству документов, в таких случаях нужно использовать уточняющие ключевые слова. Оператор Круглые скобки задают порядок действия логических операторов.
Максимальная благодарность за проделанную работу. Все началось с простых вещей: Евгений смог выдать нам 2 автомобиля без аванса на тогда еще молодую компанию, обеспечив полное сопровождение практически во всем. По мере нашего роста нам требовалась техника, которую мы также забирали без первоначального взноса. Моей задачей было обозначить, что нам необходимо и условия, которые нам необходимы.
И мы получали именно этот результат. Сейчас по мере развития производства взяли уже пятый предмет лизинга с Евгением, но уже оборудование. Отдельная благодарность не только за действительно привлекательные условия лизинга, но и за то, что с нас был снят огромный пласт работ в части поиска техники и оборудования.
Но сейчас это не совсем обыденность. В команде с Евгением и поставщиком "Нефедьев PRO" мы забрали самые редкие станки прямо с мероприятия Expo в мае г, благодаря чему наши производственные мощности буквально за полгода выросли кратно. После хочу отметить историю, когда Евгений буквально за 4 дня оформил не только легковой автомобиль в лизинг, а полностью взял на себя составляющую цветов и подарков, сделав приятный сюрприз близким.
Работаем дальше!
Если вам понадобятся запчасти на гусеничную технику - обращайтесь к нам. Если вам понадобится лизинг на эти же запчасти - однозначно рекомендуем Евгения. Генеральный директор "РКОМ". Для заказа услуги оставьте заявку. Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с наш ей политикой конфиденциальности. Нюансы, которые позволяют нам стать настоящими бизнес-партнерами.
Серьезность намерения. Работать с нами — значит быть на связи, брать трубку, предупреждать, если что-то идет не так и быть готовым оперативно предоставлять документы. Мы гарантируем, что вы получите график ниже рыночного, все возможные скидки и субсидии, основываясь на анализе, который проводим периодически и предоставим вам сводную таблицу.
Мы не торгуемся до степени, когда мы и сотрудник компании зарабатываем на сделке меньше тысячи рублей. Мы работаем так, чтобы выгоду получили обе стороны сделки. О том, как мы защищаем ваши интересы. Мы знаем. Мы понимаем. Неценовые истории важны также.
Есть ли отсрочка? Что делать в случае просрочек? Есть ли пересчет процентов при досрочном гашении? Востребованными преимуществами станут удобство сервисов, защищенность, прозрачность. Крайне важно следить за тем, чтобы МФО не начали прятать дополнительные комиссии в процесс выдачи и погашения займов, возможно — через партнеров.
Зачастую они практически незаметны для пользователей или не сразу определяются как связанные с микрофинансовыми компаниями. Так, мы видим жалобы клиентов на рост расходов при погашении займов и активно мониторим ситуацию. Кроме того, на наш взгляд, регулятору стоит очень внимательно следить за тем, как МФО будут подходить к расчету показателя долговой нагрузки заемщиков ПДН , ведь именно на него ориентированы макропруденциальные лимиты.
Существуют две взаимосвязанные проблемы. Первая возникает при кредитовании через легальные МФО: это несоответствие стоимости предмета залога и выданной владельцу под ПТС суммы особенно это заметно, когда речь идет об обеспечении в виде автотранспортного средства — автомобили растут в цене. Микрофинансисты законодательно ограничены при работе с физическими лицами: МФК может выдать до 1 млн рублей, МКК — до полумиллиона.
Для МФО такое несоответствие выгодно, но люди ведь хотят больше денег! И тут проявляется вторая проблема — нелегальные кредиторы, которые обещают займы в большем размере, и, к сожалению, граждане переходят к ним… Далее мы видим многочисленные истории про «возвратный лизинг», когда мошенники вместо договора займа подсовывают клиентам на подпись договор купли-продажи объекта залога и одновременно договор аренды лизинга.
А затем люди нам пишут, что их автомобили мошенники увозили прямо из-под окон, со стоянок. Мы фиксируем тенденцию роста жалоб на нелегальных кредиторов, а также трансформацию схем обмана. Зачастую условия договоров купли-продажи и аренды лизинга изначально «сконструированы» таким образом, чтобы клиент не смог понять невыгодность своего положения при их подписании. И эти аспекты становятся людям известны только в суде.
Ситуацию с просрочкой могут инсценировать или создать именно кредиторы. В итоге имущество людей переходит к лизингодателю. Кстати, и в этой схеме «обратного лизинга» часто необъективно оценивают предмет залога, выдавая заведомо меньшую сумму, чтобы, даже не получив от клиента ни одного платежа в погашение займа, остаться в выигрыше.
В нашей практике есть случаи, когда под залог московской квартиры стоимостью 10 млн рублей выдавали займы в размере 3 млн рублей. То есть если клиент не вернет деньги, мошенникам достанется столичная недвижимость за «копейки». Пресечение деятельности нелегальных кредиторов является объектом внимания и регулятора рынка — ЦБ РФ, и прокуратуры, и общественников, в том числе ОНФ. Сложность заключается в том, что в таком качестве выступают физические лица.
Безнаказанным остается и такой тип мошенников, как «черные» недобросовестные кредитные брокеры, которые приводят граждан к нелегальным кредиторам и получают за это вознаграждения, но не несут ответственности, поскольку «оказывали консультационные услуги».
Или они могут просто взять деньги, не предоставив клиенту услугу по поиску кредитора, также в рамках договора оказания консультационных услуг без гарантии результата. Размеры таких комиссий могут быть огромными: был случай, когда при займе в 4 млн рублей отступные недобросовестного брокера достигли тыс.
По-прежнему нередки случаи, когда люди сообщают мошенникам коды, дают доступ к персональным данным.
В последние годы подотчетный ЦБ сектор МФО стал гораздо более цивилизованным, происходит очищение от недобросовестных игроков, в том числе — в силу растущей конкуренции. Но участникам рынка необходимо очень тщательно аудировать внутренние бизнес-процессы с точки зрения противодействия мошенническому оформлению займов.
В январе был выпущен новый стандарт Банка России , в котором предусмотрено десять способов проверки потенциального заемщика, пять из которых на выбор компании обязаны проводить. Такие комплексные проверки призваны снизить объемы мошеннических оформлений займов.
Посмотрим на результаты внедрения этих требований в практику.
В центре Москвы, в Настасьинском переулке, расположилось величественное здание Ссудной казны. За привлекательным фасадом скрываются богатая история, яркие росписи аукционного зала, а под ними — неожиданно неприглядные современные офисные перегородки.
